ИПУ – правила выбора и порядок установки

Каждый собственник помещения должен установить ИПУ, которые будут следить за реальными расходами коммунальных ресурсов жильцами конкретной квартиры или дома. Это поможет осуществлять достоверный учёт используемых ресурсов.

В настоящее время всё больше внимания отдаётся счётчикам с радиомодулями, которые могут без участия человека осуществить передачу показаний расхода коммунальных ресурсов на пульт диспетчера и в личный кабинет собственника. Уже с 1 июля 2019 года планируется установка «умных» счётчиков.

Что такое ИПУ?

ИПУ – это индивидуальный прибор учёта, то есть счётчик, который учитывает расход различных коммунальных ресурсов в конкретном помещении. Есть счётчики электричества, воды и газа.

Если использовать только общедомовые счётчики, то справедливо установить норматив потребления того или иного ресурса невозможно. Индивидуальные приборы учитывают не только количество коммунальных ресурсов, потраченных хозяевами квартиры, но и позволяют учитывать количество реально проживающих граждан в квартире, например, приехавших гостей.

Установка «умных» ИПУ позволяет:

• Оплачивать только за потреблённый коммунальный ресурс;
• Не оплачивать расходы незарегистрированных соседей;
• Не делать перерасчёт о временном отсутствии проживающих в квартире людей, когда ресурс потребляется.

Как правильно выбрать ИПУ

Для каждого коммунального ресурса есть свои критерии выбора приборов индивидуального учёта. Для учёта расхода воды по типу рабочей среды существуют следующие счётчики:

• Холодной воды;
• Горячей воды;
• Не делать перерасчёт о временном отсутствии проживающих в квартире людей, когда ресурс потребляется.

По принципу действия водосчётчики разделяют на следующие виды:

• Тахометрические – являются самыми распространенными;
• Электромагнитные;
• Вихревые;
• Ультразвуковые.

Для учёта электроэнергии на сегодняшний день существуют следующие счётчики:

• Механические и электронные. На сегодняшний день предпочтение отдаётся электронным моделям;
• Однотарифные и многотарифные. Для ночного образа жизни лучше выбирать двухтарифный счётчик;
• Однофазные и трёхфазные. Выбор зависит от типа электропроводки дома;
• С различным классом точности. Следует выбирать класс точности устройства не ниже 2.0;
• С разной мощностью, рассчитанные на силу тока от 5 до 100 Ампер. Выбор счётчика осуществляется после подсчёта среднесуточной мощности от потребляемых в квартире приборов. Складывается паспортная мощность всех электроприборов, и если сумма не превышает 10 кВт, то брать нужно электросчётчик на 60 А, если больше, то на 100 А;
• С креплением на рейку и на болты;
• Уличные и модели для отапливаемых помещений.

В наши дни набирает популярность система АСКУЭ, которая позволяет передавать показания на расстоянии в онлайн режиме.

Порядок установки ИПУ для дома

Когда собственник принял решение об установки ИПУ, он должен написать заявление в управляющую компанию, которая ему обязана предоставить ТУ на установку данного прибора учёта.

Далее собственник за свой счёт покупает счётчик и нанимает компанию по его установки. Стоимость установки оплачивается также собственником. Хотя есть категории граждан, для которых установка производится бесплатно. К ним относятся социально незащищённые слои населения. В разных регионах многим таким гражданам оказывается адресная помощь.

После установки прибора учёта собственник помещения подаёт заявку на опломбировку и ввод в работу прибора. ИПУ должен быть введён в эксплуатацию в месячный срок со дня установки.

Важно! При введении в эксплуатацию ИПУ подписывается двухсторонний акт ввода с показаниями прибора учёта на момент подписания документа.

С момента подписания акта оплата расхода коммунальных ресурсов производится строго по показанию счётчика.

Как производится подсчет оплаты

Подсчёт оплаты расхода коммунальных ресурсов производится по счётчикам.  Берётся разница показаний счётчика за текущий и предыдущий месяц. После чего эта разница умножается на тариф, действующий в регионе. Получается сумма, которую нужно оплатить в текущем месяце.

Как снимать показания ИПУ

Показания расхода коммунальных ресурсов снимаются в последние дни месяца. Для различных коммунальных ресурсов период снятия показаний практически один и тот же. Показания счётчиков воды необходимо снимать в период с 18 по 25 число каждого месяца и передавать их в управляющую компанию. Обычно УК сама устанавливает период передачи данных.

Показания электросчётчика передаются поставщику ресурса в период с 15 по 25 число каждого месяца. Но для наилучшего учёта многие управляющие компании проводят контрольный обход и снимают показания расхода электроэнергии. Всё это занимает много времени и вовлекает в процесс много сотрудников разных служб ЖКХ.  Часто в многоквартирных домах появляются расхождения при подсчётах ОДН. Поэтому очень удобным вариантом является внедрение «умных» счётчиков.