В многоквартирном доме поставляемая электроэнергия, вода, газ и отопление используется как в квартирах собственников, так и за их пределами. Поэтому в каждом доме наряду с установленными квартирными счетчиками (ИПУ) устанавливаются общие на весь дом приборы учета по всем ресурсам (ОДПУ).
Например, электричество может быть необходимо для:
- освещения кабин и шахт лифтов, лестничных клеток и пролетов, помещений в цоколе и под крышей;
- энергообеспечения фонарей дворового наружного освещения;
- работы лифтовых устройств и подкачивающих насосов;
- обслуживания других объектов общедомовых владений;
- полива зеленых насаждений;
- обогрева подъездов и т.д.
Проблема неверной передачи показаний с ИПУ
Основной проблемой является несоответствие суммарных показаний со всех квартир, расходов на нужды дома и данных общедомовых счетчиков.
Общедомовые показания расхода электроэнергии часто превышают квартирные данные на количество, которое вряд ли могли затратить все лампочки в подъездах. Узнать, кто неправильно отчитался, практически невозможно. Представителям ресурсоснабжающих организаций приходится ходить по квартирам и снимать показания. Но не все бывают дома или просто скрываются за закрытой дверью.
Установка общедомовых приборов учета с дистанционной передачей показаний полностью исключает образование перерасхода ОДН. Бухгалтер может снять показания всех индивидуальных счетчиков единовременно онлайн и сравнить их с общедомовым счетчиком в личном кабинете. При таком подходе сразу выявляются нарушители платежей, и к ним можно применить наказание в виде отключения того или иного ресурса. Необходимо всего лишь установить приборы учета различных ресурсов, оборудованные радиомодемом NB-Fi.
Если перевести многоквартирный дом на новую систему учета и отчетности по расходу коммунальных ресурсов, установив наши надежные и безопасные устройства, перерасход общедомовых нужд вам не грозит.
